ZOL-MAD-PRJ-0001

Complejo de edificios para un proyecto wellness en la Sierra de Guadarrama

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Cercedilla · Sierra de Guadarrama · Madrid · España. Un conjunto de tres edificios en Cercedilla para estudiar un centro de bienestar con alojamiento y programas de estancia en la naturaleza, sujeto a viabilidad y autorizaciones. El activo tiene su origen en una residencia vacacional inaugurada en 1957 y vinculada posteriormente a la formación empresarial. El conjunto reúne un edificio principal y dos edificios auxiliares dentro de una finca integrada en el entorno natural protegido de la Reserva de la Biosfera Cuencas Altas de los Ríos Manzanares, Lozoya y Guadarrama, declarada por la UNESCO, con espacios exteriores y acceso rodado. La propuesta de inversión se centra en estudiar la rehabilitación y el reposicionamiento de este patrimonio construido. La relación entre los edificios y el paisaje permite explorar estancias orientadas al cuidado personal y la adquisición de hábitos saludables. La distribución entre alojamiento, espacios comunes, actividades y servicios de apoyo deberá definirse tras el análisis del inmueble y del marco aplicable. El planteamiento parte del respeto por el entorno y del aprovechamiento de los edificios existentes. Las alternativas de actividad son hipótesis de estudio y no deben interpretarse como usos ya autorizados ni como un proyecto aprobado. La documentación técnica y el detalle del activo se facilitan mediante acceso privado o contacto con Casa ZOL. Recuperar un conjunto existente y definir su próxima etapa El interés del proyecto reside en la combinación de un emplazamiento natural próximo a Madrid y un conjunto construido que permite analizar distintos programas de rehabilitación. El estudio deberá concretar la compatibilidad del uso propuesto, las obras admisibles, la inversión necesaria y el modelo de explotación antes de formular previsiones económicas. • Conjunto de tres edificios existentes. • Entorno arbolado en Cercedilla, en la Sierra de Guadarrama. • Antecedentes de uso vacacional y de formación empresarial. • Posible orientación a un centro de bienestar con alojamiento. • Concepto de estancias con actividad física, desconexión digital y contacto con la naturaleza. • Propuesta sujeta a viabilidad técnica, urbanística y autorizaciones. Cercedilla, en el noroeste de la Comunidad de Madrid, ofrece un entorno de montaña vinculado al paisaje de la Sierra de Guadarrama. La ubicación permite estudiar un proyecto que combine la proximidad a Madrid con programas de bienestar y estancias en la naturaleza. Accede al detalle del conjunto, las superficies y la información técnica disponible para valorar la oportunidad con mayor profundidad. Las posibilidades de reposicionamiento descritas son orientativas y están sujetas a verificación técnica y urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias. Precio a consultar.